Zustandsfeststellung / Beweissicherung durch unabhängigen Bausachverständigen beim Fertighaus

Die Zustandsfeststellung und Beweissicherung sind wesentliche Schritte, um den aktuellen Zustand eines Bauvorhabens gerichtsverwertbar zu dokumentieren und so rechtliche Ansprüche zu sichern.

Gerade bei Bauprojekten, bei denen Eigenleistungen erbracht werden, ist es wichtig, eine klare Abgrenzung zwischen Eigenverantwortung und der Gewährleistung des Bauträgers zu schaffen. Eine präzise und unabhängige Dokumentation ist zudem bei Schadensfällen oder Streitigkeiten mit dem Bauträger von großem Vorteil.

Warum ist eine Zustandsfeststellung beim Fertighaus wichtig?

Ohne eine fundierte Zustandsfeststellung können im Streitfall Ansprüche schwer nachweisbar werden. Schäden, die beispielsweise durch Regen während der Bauphase, Sturmeinwirkungen oder andere äußere Einflüsse verursacht wurden, müssen klar protokolliert werden, um die Verantwortlichkeiten eindeutig zuzuweisen.

Dies ist auch notwendig, um Mängel oder Schäden frühzeitig zu erkennen und gegenüber dem Bauträger zu dokumentieren. Auch bei der Mangelbeseitigung selbst ist eine Beweissicherung sinnvoll, um nachzuweisen, dass alle erforderlichen Arbeiten ordnungsgemäß durchgeführt wurden.

So unterstütze ich sie als Bausachverständiger bei der Zustandsfeststellung und Beweissicherung ihres Fertighauses

Als unabhängiger Sachverständiger erstelle ich ein detailliertes und gerichtsfestes Protokoll, das als Beweismittel im Streitfall verwendet werden kann. Dabei umfasst die Zustandsfeststellung folgende wichtige Punkte:

1. Anfertigung eines gerichtsverwertbaren Protokolls: Die gesamte Dokumentation erfolgt so, dass sie im Bedarfsfall auch vor Gericht als Nachweis dient.
2. Abgrenzung der Gewährleistung bei Eigenleistungen: Wenn Sie Eigenleistungen erbringen, ist es wichtig, den Zustand des Baus vorher festzuhalten, um spätere Missverständnisse in der Gewährleistung auszuschließen.
3. Feststellung des Bautenstandes im Streitfall: Eine klare und detaillierte Dokumentation des aktuellen Bautenstandes ermöglicht eine verlässliche Zustandsfeststellung bei Unstimmigkeiten oder Meinungsverschiedenheiten mit dem Bauträger.
4. Schadensdokumentation bei Wasser- und Sturmschäden: Schäden durch äußere Einflüsse wie Regen, Sturm oder andere Umwelteinwirkungen werden präzise dokumentiert, um Ansprüche geltend machen zu können.
5. Wahrung von Ansprüchen gegenüber dem Bauträger: Die Zustandsfeststellung dient der Sicherung und Wahrung Ihrer Rechte und Ansprüche gegenüber dem Bauträger und schützt Sie vor unberechtigten Forderungen oder Haftungen.
6. Dokumentation der Mangelbeseitigung: Auch die ordnungsgemäße Beseitigung festgestellter Mängel wird dokumentiert, um sicherzustellen, dass alle Arbeiten korrekt ausgeführt wurden.

Mit meiner Unterstützung und der professionellen Beweissicherung sichern Sie sich ab – sei es für den Schutz Ihrer Investition, die Durchsetzung Ihrer Ansprüche oder die klare Trennung von Gewährleistungspflichten. So bleibt Ihr Projekt rechtlich auf der sicheren Seite und Ihre Ansprüche bestens dokumentiert.

Mein Angebot umfasst:

• Vor-Ort-Termin, Dauer nach Bedarf
• Auswertungsgespräch mit dem Bauherren vor Ort
• Protokollierung und Fotodokumentation aller festgestellten Mängel (gerichtsverwertbar als Zustandsfeststellung)
• Einordnung der Mängel
• Handlungsempfehlung an den Bauherren

Pauschalangebot

Kosten: 1.350 € inkl. MwSt + Anfahrt